Der er blandede holdninger til, om hvorvidt det nye butikscenter-byggeri på den stærkt forurenede Lynfrosten-grund kommer til at dræne bymidten i Nyborg.
Det mener flere af de handlende i bymidten blandt andet på baggrund af flere Cowi-rapporter, der forudser, at op mod en fjerdedel af de handlendes omsætning vil forsvinde med det nye center som konkurrent.
Men den holdning deler en af Fyns og Nyborgs største ejendomsinvestorer ikke.
Frederik Barfoed har de senere år investeret massivt i boliger og i forretninger i bymidten.
- Jeg mener, et bycenter vil supplere handlen i bymidten. Samlet set vil det forstærke handlen i Nyborg, der er en driftig handelsby.
Han mener ikke butikkerne på Lynfrosten-grunden bliver konkurrenter.
- Der er ikke mange tomme butikslokaler i Nyborg, og vi oplever løbende, at der kommer nye lejere til - senest Normal og en ny sushiforretning og om kort tid også en ny Mamma's, siger Frederik Barfoed.
Han oplyser, at der er stor interesse for Nyborg som handelsby, og han mener ikke, at flere handelscentre kannibaliserer hinanden.
- Vi ser i mange større fynske byer, at der er flere forskellige handelscentre, siger Frederik Barfoed.
Husam Saada er lejer hos Barfoed i Nyborg, og han er ikke helt enig med sin udlejer.
Ikke bange
I to år har han sammen med sin bror drevet Itech-Rep i Kongegade, og han frygter for omsætningen, når Nyborg får et stort bycenter med blandt andet en ny Elgiganten.
- Vi er ikke bange for konkurrence, men for et center, hvor der ud over en del store butikker også bliver mindre butikker, så folk bruger centret ligesom Rosengårdcentret. Vi bliver glemt herinde i bymidten, og vores omsætning bliver taget fra os, siger han.
Han så gerne, at de butikker, der kommer i centret, kun bliver butikker over 3.000 kvadratmeter og ikke 300, 500 og 700 kvadratmeter, som er sammenlignelig med butikkerne i bymidten.
- Det er fint, hvis Elgiganten bygger over 3.000 kvadratmeter. Det har vi intet imod. Det er sundt for os og dem, og vi udfordrer hinanden, siger han.
Han undrer sig derfor over, at den nye formand Rasmus Kirk Henriksen byder centret velkommen.
- Generalforsamlingen og medlemmer i handelsstandsforeningen har været enige om at sige nej til den lokalplan, der ligger for centret. Så de udtalelser må stå for formandens egen regning. Jeg forventer, at vi får en snak med bestyrelsen. Det har jeg selv bedt bestyrelsen om, siger han.
Stik fingeren i jorden
Det er en holdning til tidligere formand for Nyborg Handelsstandsforening deler.
- Den nye formand burde lige have stykket fingeren i jorden og spurgt medlemmerne, hvad de mener. Hvis formanden mener, at vi bør lave vores indstilling til lokalplanen om i foreningen, burde han spørge medlemmerne. Det er jo ikke en solo-præstation, siger Ulrik Nielsen.
Kristoffer Hansen, der driver Intersport I Nyborg, er ikke enig.
- Generelt er det positivt med den størrelse butikker i nyborg. Det er butikker byen ikke har kunnet tiltrække tidligere, siger han.
Ingen frygt
Han frygter ikke den direkte konkurrence selv fra Sport24.
- Jeg har en god forretning og et stærkt fundament. Jeg har vederns største sportsbrand på facaden, så det skal nok gå, siger han.
Han mener, man kan sammenligne det nye center med det butikscenter, Nyborg har ved Føtex.
- Det er jo ikke en ny byde, man etablerer. Og det er jo ikke sådan, at der kommer 30 nye butikker i det nye center Et godt mix af nye butikker og noget underholdning til børnefamilierne vil kunne gøre Nyborg til den tredjesjoveste by på Fyn at handle i, siger Kristoffer Hansen.