Claus Lykkevold har gennem fire år forgæves forsøgt at sælge den 200 år gamle gård, men først for nylig fik han en aftale om salg til Askov Bolig, der ønsker at opføre rækkehuse på jorden.

Men den aftale går nu i vasken, da Claus Lykkevold tirsdag fik afslag på at rive den bevaringsværdige gård ned.

- Vores opgave som politikere er at se på, hvad ejendommen repræsenterer af kulturværdier og bygningsarv, og her har vi vurderet, at det er vigtigt, at den bliver bevaret, siger medlem af By- og Kulturudvalget, Anders W. Berthelsen (S).

Møllesten om halsen

På gården på Brændekildevej 27 bliver nyheden om afslaget på nedrivningstilladelsen modtaget med ærgerelse.

- Jeg er helt slået ud. Enten kommer huset nu på tvangsauktion, eller også kommer det til at stå og forfalde, hvis jeg kan finde penge til skatter og afgifter, siger Claus Lykkevold.

Gården på Brændekildevej er kategoriseret som bevaringsværdig i det der hedder SAVE-kategori 3. Skalaen går fra 1 til 9, hvor 1 er de mest bevaringsværdige huse. Alle bygninger fra 1 til 4 er omfattet af kommuneplanen og skal som udgangspunkt bevares. Odense Bys Museer har i et høringssvar udtalt, at "det vil være uheldigt at nedrive bygningerne", og By- og Kulturforvaltningen anbefalede ligeledes afslag på ansøgning om nedrivning.

- Vi er klar over, at vi påfører en privat borger en møllesten om halsen, og det er ikke rimeligt, at vi som samfund kan pålægge ejerne at betale for vedligeholdelse af fortidsminder, som vi andre skal nyde, siger overinspektør i historisk afdeling hos Odense Bys Museer, Anders Myrtue og fortsætter:

- Men som museum er det udelukkende vores opgave at forsøge at sikre fortidsminder og bygningsarv.

Forfærdeligt ked af det

Men om det lykkes med dagens forbud mod nedrivning, er langt fra sikkert. I hvert fald ved Claus Lykkevold ikke, hvad der kommer til at ske med gården nu.

- Jeg er forfærdelig skuffet og ked af det. Nu havde jeg håber, at det endelig fik en ende, men nu går det måske på tvangsauktion og jeg havner i Register over dårlige betalere, lyder det fra Claus Lykkevold.

Vil have overblik

Hos politikerne i By- og Kulturudvalget er de også klar over dilemmaet.

- Vi har nu bedt om at få en samlet vurdering af bevaringsværdige ejendomme i kommunen. Vi har brug for et overordnet billede, så vi ikke fremover skal behandle de mange enkeltsager på dette områder, siger Anders W. Berthelsen.

I mere end fire år har den gamle firelængede bondegård på Brændekildevej 27 i Bellinge været til salg. Men indtil for nylig havde ingen ønsket at købe den bevaringsværdige gamle gård fra 1815.

Nu har ejeren langt om længe fundet en køber.

Askov Bolig ApS er interesseret i at købe ejendommen og opføre rækkehuse på grunden. Det kræver dog, at gården bliver revet ned, og derfor har ejeren Claus Lykkevold søgt Odense Kommune om nedrivningstilladelse.

- Det vil koste cirka én million kroner at renovere og vedligeholde gården, og de penge har jeg ikke. Derfor er min eneste mulighed at sælge gården. Hvis det ikke lykkes, så går jeg personlig konkurs, siger 63-årige Claus Lykkevold, der er tidligere murermester.

Bevaringsværdig i kategori 3

Claus Lykkevold er allerede ved at fraflytte fra Brændekildevej 27, men han håber stadig, at politikerne i By- og Kulturudvalget tirsdag vil godkende hans ansøgning om at rive gården ned.

Men det er langtfra sikkert, at politikerne vil imødekomme Claus Lykkevolds anmodning om nedrivning.

Gården på Brændekildevej er nemlig kategoriseret som bevaringsværdig i det der hedder SAVE-kategori 3. Skalaen går fra 1 til 9, hvor 1 er de mest bevaringsværdige huse. Alle bygninger fra 1 til 4 er omfattet af kommuneplanen og skal som udgangspunkt bevares.

Odense Bys Museer har besigtiget den gamle bondegård i Bellinge og i et høringssvar udtalt, at "det vil være uheldigt at nedrive bygningerne."

- Hvis gården skal bevares, og ingen vil købe den, så hænger jeg stadig på vedligeholdelse og udgifterne. Og det kan og vil jeg ikke længere betale, og så forfalder gården jo alligevel, siger Claus Lykkevold.

Hul i loven

Hos Odense Bys Museer kan man godt forstå ejerens frustration og lyst til at få huset solgt til Askov Bolig.

- Den her sag viser endnu en gang, at der er et kæmpe hul i lovgivningen. Vi kan med loven i hånden forhindre nedrivning, men vi er afhængige af, at nogle pengestærke ejere kan renovere eller vedlige de bevaringsværdige bygninger, siger Anders Myrtue, der er overinspektør i historisk afdeling hos Odense Bys Museer og fortsætter:

- Som museum skal vi udelukkende varetage bygningsarvens tarv og forsøge at sikre vores fortidsminder. Men vi risikerer jo at lægge en møllesten om halsen på en borger på den her måde, siger Anders Myrtue.

Håber på rigmand

Men Odense Bys Museer har ingen anden mulighed end at forsøge at få gården reddet.

- Det er urimeligt, at vi som samfund kan pålægge en privat borger at betale for vedligeholdelse af fortidsminder, som vi andre skal nyde. Det er ikke holdbart, at vores eneste håb er en formuende køber, siger Anders Myrtue.

I Bellinge tvivler ejeren på, at gården vil blive købt af en rigmand.

- Gården har nu været til salg i 1.500 dage, så hvis der var en rigmand, der ville købe og restaurere gården, så havde han nok allerede meldt sig, siger Claus Lykkevold.

Ønsker kommunal fond

Alene i Odense Kommune er der 3.300 bevaringsværdige bygninger, og i mange tilfælde har ejerne ingen penge til at vedligeholde dem.

- Jeg mener, at der må laves en kommunal fond, der hjælper os alle med at vedligeholde bygningsarven. Lige nu pålægger vi jo husejere en byrde for vores allesammens skyld, siger Anders Myrtue.

Politikerne i Odenses By- og Kulturudvalg skal tirsdag behandle Claus Lykkevolds ansøgning om nedrivning. By- og Kulturforvaltningen indstillet til politikerne, at Claus Lykkevold får afslag på sin ansøgning.

Antallet af ansøgninger om at nedrive bevaringsværdige gårde er støt voksende i Odense, og aktuelt har By- og Kulturforvaltningen fem ansøgninger om nedrivninger liggende til behandling.

Hidtil har kommunens mulighed for at forhindre nedrivninger været at udstede et såkaldt §14-påbud, der har virkning i ét år, og efterfølgende har kommunen så skulle lave en lokalplan for at undgå en nedrivning.

Derfor har By- og Kulturforvaltningen nu udarbejdet en samlet plan over 211 bevaringsværdige gårde i Odense.

- Vi ønsker at få et overblik over, hvor vi har kulturhistorie, der er værd at bevare. Der er med jævne mellemrum pres på, at man gerne vil have lov at rive ned, og det at få et et overblik over, hvad der er vigtigt at bevare. Det, synes vi, er vigtigt, siger by- og kulturrådmand Jane Jegind (V).

Hvis forslaget bliver vedtaget, så kan kommunen først sige ja til en ansøgning om nedrivning, når det er vedtaget i byrådet.

- Det handler også om, at vi kan se ansøgninger om nedrivninger i en sammenhæng. Vi skal ikke bevare 400 gårde fra samme tid og i samme stil, men hvis der kun er 20 fra en tidsperiode giver det mening at forhindre nedrivning, og med dette redskab får vi overblikket siger Jane Jegind.

De 211 gårde ligger spredt ud over hele Odense Kommune og repræsenterer flere forskellige tidsaldre, byggeskikke og arkitektoniske stilarter.

Husene ligger i både landsbyer og som fritliggende bygninger i det åbne landsskab.

- Vi skal sikre vores kulturarv, for det betyder noget for vores fælles forståelse af, hvor vi kommer fra og hvad er det for en by, vi gerne vil have, siger rådmanden.