Forældre jagter ejerlejligheder i Odense
Artiklen er mere end 30 dage gammel
kopieret!
Forældre til studerende står for op mod halvdelen af alle køb af ejerligheder i Odense.
Flere ejendomsmæglere melder, at en stor del af de ejerlejligheder, der bliver solgt, er forældrekøb, skriver Børsen.
Ejeren af en Nybolig-ejerlejlighedsbutik i Odense, Bahadir Demirhan, siger til avisen, at han i 2016 solgte knap 80 ejerlejligheder. Halvdelen var forældrekøb, og det samme gjorde sig gældende i 2015.
Home er den eneste landsdækkende ejendomsmæglerkæde, der løbende gør op, hvor mange lejlighedshandler, der er forældrekøb.
I 2016 var 38 procent af handlerne i Odense forældrekøb. Året før var det 39 procent. Til sammenligning var tallet kun 13 procent i København, I Aarhus 21 procent og i Aalborg 13 procent.
Det skal dog siges, at der bliver handlet væsentligt flere lejligheder i København end i Odense - faktisk 10 gange flere end de omkring 450 lejlighedssalg, ser sker årligt i Odense.
Odense er billigere end andre storbyer
Ifølge Henrik Christoffersen, Home i Odense, har forældre til studerende opdaget, at lejligheder i Odense midtby er forholdsvis billige, og at Odense ikke har oplevet samme eksplosive prisudvikling som i Aarhus og København.
De seneste fem år er lejlighedspriserne i Odense kun steget halvt så meget som en lejlighed i København.
Luksuslejlighed i Odense er 22 millioner billigere end i København
Her er udsigten fra Fyns dyreste lejlighed.
Lejligheden ligger på Klosterbakken 8A, 3. sal, 5000 Odense C.
Lejligheden er på 267 kvadratmeter.
Fyns dyreste ejerlejlighed koster 22 millioner kroner mindre end Københavns dyreste lejlighed.
Der er i mere end en forstand langt fra Fyn til hovedstaden. Ikke kun målt i kilometer, mens også målt i prisen på en ejerlejlighed i luksus-klassen i hjertet af landsdelens største by.
Boliga har dykket i dataene for lejligheder i det ganske land og der er intet mindre end 22 millioner kroner, der skiller hovedstadens mest eksklusive ejerlejlighed fra Odenses mest eksklusive ejerlejlighed.
Mens den dyreste lejlighed i hele landet, der ligger på Fortkaj i Københavns nye postdistrikt Nordhavn, er udbudt til hele 31.995.000 kroner, så koster Odenses i øjeblikket dyreste lejlighed 9.995.000 kroner.
Den ligger i tredje sals højde på Klosterbakken i Odense C.
Penthouse-lejligheden her er 267 kvadratmeter stor og ligger i bogstaveligste forstand på toppen af Odense.
Fra lejligheden, der er bygget i 2016, er der adgang til en privat tagterrasse på hele 81 kvadratmeter.
En lejlighed på 60 m2 centralt i Odense kan fås for godt en million kroner - det halve af en tilsvarende lejlighed i det indre København.
Det gør desuden, at det ofte er billigere at købe lejlighed fremfor at leje, skriver Børsen.
På landsplan er antallet af forældrekøb dog faldende. I 2016 var 12,7 procent af alle Homes salg af ejerlejligheder forældrekøb. Det er det laveste tal i de seks år mæglerkæden har opgjort salget.
Årsagen til det er ifølge Børsen de voldsomt stigende priser i især København og Aarhus.