Nedtælling: Fire måneder til kolonihaver bryder reglerne
Artiklen er mere end 30 dage gammel
kopieret!
1. januar skal alle kolonihavehuse i Odense være maksimum 60 kvadratmeter. Men der er lang vej endnu, selvom kolonihavebestyrelserne har haft halvandet år til at få styr på tingene.
I knap halvandet år har kolonihaveforeningerne i Odense Kommune haft mulighed for at rette ind efter de regler om beboelserne, som byrådet vedtog i foråret 2016. Men der er fortsat bygninger, som ikke er i nærheden af maksimumstørrelsen på 60 kvadratmeter.
- Nu strammer vi kursen. Det har kørt alt for længe. Langt de fleste som bruger kolonihaverne er lovlydige mennesker, men der er desværre nogle brodne kar. De har fået lov at te sig alt for længe. De laver svimmingpools, bygger alt for stort og gemmer sig bag høje hække. Det er helt imod kolonihave-ånden. Det skal der ryddes op i nu.
Det siger næstformanden i Odense Kommunes By- og Kulturudvalgt, Anders W. Bertelsen (S). I foråret 2016 bsatte udvalget en grænse for bebyggelser i kolonihaver på 60 kvadratmeter.
Det skete efter det i januar 2016 kom frem, at omkring 600 kolonihavehuse i 30 kolonihaver, der ejes af Odense Kommune, blev vurderet for store. I nogle kolonihaveforeninger var mere end 40 procent af haverne overbebygget.
At få styr på tingene ligger i hænderne på bestyrelserne i kolonihaver.
600 kolonihavehuse i Odense skal lovliggøres
Omkring 600 kolonihavehuse i 30 kolonihaver, der ejes af Odense Kommune, er for store og nogle af dem bruges ulovligt som helårsbeboelse. Det vil kommunen nu lave om på.
Reglerne for kolonihaver udlejet af Odense Kommune sætter en grænse for, hvor stor en del af haveloddet, der må bebygges.
Alligevel vurderer by- og kulturforvaltningen udfra luftfotos at kolonihavehuse på omkring 600 af i alt 3400 haver, udlejet af kommunen, er større end det tilladte. Nogle af dem har nærmest karakter af villaer.
I tre haveforeninger er mere end 40% af haverne overbebygget. Det gælder Grønløkken, Løkkegaards Haver og Martins Minde.
Det vil kommunen have lavet om på og vil derfor pålægge Odense Havelodselskab at registrere de huse, der er for store og at få gang i at lovliggøre dem.
Det ventes at ske på udvalgsmødet tirsdag.
Odense Havelodselskab er ikke begejstret
Odense Havelodselskab står overordnet som lejer af alle kolonihaverne, som de så lejer ud til de enkelte haveforeninger, og kommunen mener altså, at Havelodselskabet har ansvaret for at reglerne overholdes.
Spørgsmålet er, om der snart er noget tilbage af Odense Havelodselskab
- Det betyder, at vi skal have revet en masse kolonihavehuse ned. Medlemmerne vil forsvinde. Bestyrelserne i de enkelte foreninger vil ikke mere. Spørgsmålet er, om der snart er noget tilbage af Odense Havelodselskab, siger Hans-Erik Olsen, der er kredsformand i Odense Havelodselskab.
Han mener også, det vil medføre retssager, som Havelodselskabet ikke har råd til.
- Det ville være bedre at trække en streg med tilbagevirkende kraft, og så sørge for at reglerne overholdes på nybyggerier og hvis der sker større renoveringer på eksisterende huse, siger han.
Hans-Erik Olsen siger, at Havelodselskabet har forsøgt at påtale tilfælde af overbebyggelse, men at det bare er sket alligevel.
- Det er svært at hamle op med, siger han.
By- og Kulturrådmand Jane Jegind er uenig:
Det er ikke i orden bare at have gjort det uden at spørge. Det bliver det hverken bedre eller mere lovligt af
- Det er ikke i orden bare at have gjort det uden at spørge. Det bliver det hverken bedre eller mere lovligt af. Derfor skal vi have bragt orden i sagerne, siger hun.
Odense Kommune er dog parat til at støtte op om Odense Havelodselskabet i den kommende proces, der sikkert vil medføre konflikter.
Støtten kan være juridisk bistand og også økonomisk bistand til sagsførelse.
Ulovlig helårsbeboelse
Kommunen er bekendt med adskillige tilfælde, hvor havelejere i strid med loven bruger kolonihavehuset til helårsbeboelse uden at have adresse andre steder i byen.
Problemet med det er, at det er svært at dokumentere, og i de tilfælde, hvor haveforeninger har forsøgt at ekskludere et medlem på grund af helårsbeboelse, har de aldrig fået medhold.
Vand og kloakering
To haveforeninger har vand hele året og en har en enkelt hane til fælles brug vinteren over, selvom by- og kulturudvalget helst ser, at der lukkes for vandet fra 1. 11. til 31.3. som de sker i alle de andre haver.
Det er dog umiddelbart ikke muligt at stille krav om det, da der ikke står noget om det i lejekontrakterne.
Derfor overvejer udvalget at ændre lejekontrakterne fremadrettet.
- Vi forventer virkelig at bestyrelserne i kolonihaveforeningerne samarbejder, så vi får ryddet op i det, så det er i orden 1. januar, siger Amders W Bertelsen, men ser ikke den store vilje til, at de krævede ændringer sker.
- Når man kommer rundt i kolonihaverne i Odense kan man stadig se, at der er bygninger, der er alt for store. Og det ser ikke ud som om, der er nogen, der er gået i gang med det.
Der er således kun fire hele måneder til at det skal være i orden, og Anders W. Berthelsen vurderer 10-15 procent af kolonihaveejerne bryder reglerne. Det store flertal er utilfredse med tingenes tilstand, siger Anders W. Berthelsen, men han ved ikke, hvad der vil ske 1. januar, hvis ikke reglerne er fulgt når 2017 bliver til 2018.
- Jeg er meget spændt på, at se hvor mange der har fulgt ordren pr. 1. januar. Og hvad vi så skal gøre. Hvad har vi så af bemyndigelse og magtmidler? Det må vi se på til den tid, siger han, og kan ikke svare på om politiet vil blive indblandet eller om det overhovedet vil tage sådan en sag alvorligt.
- Det er meget speget, hvad der sker efter 1. januar, men vi har helt klart meddelt kolonihaverne, at det her SKAL bringes i orden. En kolonihave er ikke et villakvarter. Folk flytter ind og betragter det som helårsbolig, laver to etager og svimmingpool osv., siger Anders W. Berthelsen.
