Nu sort på hvidt: Kun store butikker på Lynfrosten-grund
Artiklen er mere end 30 dage gammel
kopieret!
Beslutningsforslag i Nyborgs miljøudvalg gør kun plads til store butikker på Lynfrosten-grund. Embedsmænd vurderer at der kan etableres butikker uden at komme i konflikt med forurening.
Nu kommer der skred i etableringen af et nyt butikscenter i Nyborg på den omstridte Lynfrosten-grund, der er stærkt forureningsplaget fra en fortid under Tjærekompagniet.
Efter at Dansk Folkeparti, Venstre og SF i sidste uge besluttede, at man kun vil satse på at få større butikker ind på området, skærer embedsmændene i Nyborgs teknik- og miljøafdeling nu planerne til, så de mindste butikker i centret bliver på 750 kvadratmeter.
Sagen behandles mandag i byens teknik- og miljøudvalg.
Philipsen Gruppen fra Viborg, der ejer bygninger og arealet, havde ønsket tre udvalgsvarebutikker og dagligvarebutikker ned til 500 kvadratmeter.
Det fastholdes imidlertid, at butikker til særlig pladskrævende varegrupper (byggemarkeder, køkkenbutikker, bilbutikker, mv.) fortsat kan etableres med butikstørrelser på ned til 500 kvadratmeter, hedder det i indstillingen til udvalgsmødet.
Det slås fast, at de nye krav sikrer en endnu mere markant forskel mellem bykernen og det nye center, der understreger de to områders forskellige roller i detailhandelsstrukturen.
- Til sammenligning kan nævnes, at kun tre butikslokaler i den historiske bykerne er større end 500 kvadratmeter - de er på henholdsvis 1.500, 600 og 550 kvadratmeter, og at 40 lokaler er på 200 kvadratmeter eller derunder svarende til 70 procent af lokalerne i bykernen.
Der er ikke ændret på planerne om at etablere en ny og stor dagligvarebutik på grunden.
Debatten om den omfattende forurening på grunden tager indstillingen også stilling til.
Det hedder, at "der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der peger hen på, at jordforureningen er af en sådan art og koncentration, at forureningen kan have skadelig virkning på mennesker og miljø."
Men også at "teknik- og miljøafdelingen vurderer, at det med særlige vilkår er muligt af etablere publikumsorienterede funktioner på Storebæltsvej 10, 5800 Nyborg, såfremt der kan opnås en § 8-tilladelse med accept fra Region Syddanmark."
Det vil sige, at regionen skal give tilladelse til at bygge på grunden eventuelt efter yderligere undersøgelser.
S i Nyborg udenfor: SF med i bred aftale om Lynfrosten-grund
SF, Dansk Folkeparti og Venstre er enige om at udnytte den såkaldte Lynfrosten-grund til store butikker, der ikke konkurrerer med butikker i bymidten.
Års skænderier om anvendelsen af den såkaldte Lynfrosten-grund i Nyborg, der tidligere har huset Tjærekompagniet og er stærkt foruret, ser ud til at være afsluttet,
I en aftale, der udelader Socialdemokratiet, har Venstre, SF og Dansk Folkeparti indgået en aftale, hvor området nu udelukkende bruges til store butikker, der ikke konkurrerer med de mindre butikker i bymidten.
I den nuværende planlægning for grunden havde Venstre lagt op til, at en mindre del af butikkerne i det planlagte butikscenter kunne være butikker på under 500 kvadratmeter.
Men i en fælles pressemeddelelse fra de tre partier - altså inklusive SF - hedder det nu, at Lynfrosten skal omdannes til store butikker.
- Vi vil styrke den samlede handel i Nyborg By, udvikle vores hyggelige, historiske handelsgader og ikke mindst understøtte de fremtidige muligheder for at gøre alle sin indkøb i Nyborg. For at sikre at handlen samlet set styrkes i byen, er det vigtigt for os, at lokalplanen sikrer, at de store butikker på Lynfrosten ikke konkurrerer direkte med eksisterende butiksstørrelser i den nuværende bymidte. Yderligere er det vores ønske, at byggeriet på Lynfrosten så vidt muligt bliver et bæredygtigt byggeri, som lægger sig op af byrådets aktuelle arbejde med at udvikle en politik for grøn omstilling, hedder det i pressemeddelelsen.
Ikke plads
SF har hidtil forlangt, at der bliver ryddet op efter forureningen på grunden, inden nyt byggeri sættes i gang.
Desuden har S og SF sammen med Nyborg Handel været bange for, at et nyt center går ud over butikslivet i den historiske bymidte.
Grund og lokaler på Lynfrostengrunden er i dag ejet af Philipsen Gruppen fra Viborg, og her har man ønsket at etablere et nyt butikscenter med plads til både mindre og større butikker og en ny dagligvarebutik.
- Vi ønsker at tiltrække flere potentielle kunder til Nyborg, men udfordres blandt andet af, at Lynfrosten ikke skaber en sammenhængende oplevelse af indgangen til Nyborg og derved udnyttes potentialet ikke i forhold til, at trække eksempelvis flere handlende længere ind i byen. Samtidigt har vi ikke plads til store butikker i den historiske bymidte, hvilket betyder at vi må sige nej til nye investeringer, hedder det i pressemeddelelsen fra SF, Dansk Folkeparti og Venstre.
Byrådsflertallet bestående af SF, Dansk Folkeparti og Venstre understreger, at det er op til Philipsen Gruppen at beslutte, hvordan et eventuelt byggeri skal opføres i forhold til miljø- og bæredygtige løsninger, man at man vil forsøge at præge byggeriet i den retning.
Embedsmændene indstiller, at der nu udarbejdes et forslag til et tematillæg til kommuneplanen for 2017 for detailhandelsstrukturen i Nyborg Kommune - og at der sidelønede udarbejdes et forslag til en lokalplan for Lynfrosten-grunden på Storebæltsvej.
Se hele dagsordenspunktet her:
http://polweb.nethotel.dk/Produkt/PolWeb/default.asp?p=nyborg07&page=document&docId=223105
